Земля

Земля как фактор производства и ее роль в распределении дохода от использования земли, ее ресурсов и недвижимости. Отношения по поводу использования земли, ее ресурсов (полезных ископае­мых) называют рентными отношениями. В обиходе под «эконо­мической рентой» принято называть цену земли, уплачиваемую арендатором ее собственнику, за возможность ее производитель­ного использования и получение прибыли. Рента — это часть этой прибыли, и она уплачивается собственником в результате распре­деления в пользу собственника. Собственник земли включает в арендную плату и процент на вложенный в землю капитал (хозяй­ственные и иные постройки, сооружения культурно-спортивного назначения, например, для игры в гольф, бассейны).

Кроме так называемой «чистой», «абсолютной» ренты, соб­ственник земли вправе претендовать на большую плату в слу­чае сдачи в аренду более плодородного участка земли, ибо он приносит больший доход и, соответственно, ценится на рынке выше.